汾西县| 宁波市| 庆安县| 勐海县| 尉氏县| 宕昌县| 乌兰浩特市| 昌吉市| 太仆寺旗| 丰都县| 名山县| 丹棱县| 兴隆县| 多伦县| 宣化县| 刚察县| 内江市| 民和| 怀来县| 天水市| 赤水市| 循化| 六安市| 阿合奇县| 河津市| 邵东县| 玛多县| 乌恰县| 固安县| 寻甸| 靖远县| 长阳| 南和县| 南和县| 荥经县| 寿宁县| 长海县| 册亨县| 辉南县| 宜兰县| 常熟市| 台南市| 建昌县| 金阳县| 玛多县| 迁安市| 上饶市| 抚顺市| 昌图县| 敦化市| 中方县| 贞丰县| 耒阳市| 磐安县| 日喀则市| 咸丰县| 瑞金市| 隆林| 漳平市| 当雄县| 苏州市| 龙山县| 湟中县| 苏尼特左旗| 河池市| 长治市| 肥东县| 曲阜市| 宝兴县| 清镇市| 平南县| 河东区| 繁峙县| 苗栗县| 通海县| 郯城县| 行唐县| 洛扎县| 光泽县| 克拉玛依市| 康定县| 原平市| 西华县| 浏阳市| 横山县| 开鲁县| 海盐县| 安徽省| 鱼台县| 姚安县| 施甸县| 九台市| 睢宁县| 锡林郭勒盟| 密山市| 井陉县| 皋兰县| 马尔康县| 义马市| 南昌县| 北安市| 马尔康县| 湖口县| 西宁市| 杨浦区| 当涂县| 吉木萨尔县| 宁陵县| 弥勒县| 景宁| 华亭县| 吉木萨尔县| 松潘县| 富川| 博客| 菏泽市| 南江县| 平顶山市| 沈丘县| 江阴市| 科技| 修武县| 南安市| 五家渠市| 曲水县| 靖安县| 兰溪市| 霍林郭勒市| 余干县| 兴城市| 文登市| 晋州市| 雷波县| 临潭县| 轮台县| 喀喇| 五莲县| 融水| 腾冲县| 柳州市| 沐川县| 平邑县| 农安县| 富蕴县| 长寿区| 韶山市| 廊坊市| 资阳市| 昔阳县| 英山县| 晋州市| 明溪县| 贵港市| 洛川县| 丰台区| 蚌埠市| 万州区| 雷山县| 安顺市| 永胜县| 合江县| 沅江市| 禹城市| 萝北县| 富川| 枣阳市| 郸城县| 壶关县| 盐亭县| 阳城县| 株洲市| 叶城县| 宿州市| 锦屏县| 江华| 万州区| 呈贡县| 连山| 西藏| 青海省| 竹山县| 上栗县| 灌南县| 方正县| 青龙| 双桥区| 曲靖市| 平阴县| 肥乡县| 赫章县| 灌云县| 二连浩特市| 伊宁市| 六安市| 永德县| 张家界市| 彭阳县| 博罗县| 福贡县| 巴东县| 新化县| 绵竹市| 雷山县| 靖州| 普定县| 浦县| 吴忠市| 潼南县| 上犹县| 曲沃县| 仁怀市| 杭州市| 高陵县| 嵊州市| 喜德县| 平陆县| 喜德县| 玉龙| 辽宁省| 石台县| 鄢陵县| 岳池县| 淮安市| 都昌县| 六安市| 梅河口市| 南通市| 建阳市| 阿鲁科尔沁旗| 台州市| 朔州市| 麻江县| 灌云县| 紫阳县| 南昌市| 长武县| 阜南县| 绵竹市| 高尔夫| 上虞市| 鄱阳县| 连平县| 静乐县| 衢州市| 杭州市| 睢宁县| 固始县| 广丰县| 全南县| 黑山县| 天祝| 葵青区| 名山县| 盘山县| 都匀市| 海林市|

英国疑欧派称特雷莎·梅退欧提案可能遭遇不信任投票

2019-03-19 05:35 来源:赤峰广播电视网

  英国疑欧派称特雷莎·梅退欧提案可能遭遇不信任投票

    做中国人民和中华民族的主心骨,就要始终自身过硬、勇于自我革命。”对于造成“预估价”波动的原因,张博给出三条解释:第一,每个行程的预估价是根据乘客定位、实时路况、预估行驶里程、时长计算预估的。

2017年2月任中国银行业监督管理委员会主席、党委书记。看历史,荡胸生层云。

  这个坐落在青藏高原东部大山深处的村落环境恶劣,2015年人均纯收入仅有2700余元。,张弥曼在获奖后接受采访时说,中国女科研人员的比例在持续上升,但拔尖人才还需要更多一些。

    中直机关是服务和推动党中央决策部署贯彻落实的政治机关,学习贯彻党的十九大精神是中直机关党建工作的首要政治任务和头等大事。另外我们看大年、小年,还要看供应是大还是小。

”  为助力复合型干部成长,博山区去年组织了“主体干部培训班”16次,培训干部3900余人,组织“专家高端讲堂”12次,培训干部3600余人,组织“高校拓展培训班”4次,培训干部200余人;选派30余名干部到省直、市直部门跟班学习,30余名干部到镇街、企业挂职;组织3200余名干部走访288个村、16万户家庭,了解社情民意。

  2018年3月任河南省委书记。

  这一重要论述,是对党的十九大报告提出的“坚持依法治国和以德治国相结合”的深化,为新时代我们党更好治理…7.

  ”继A级纯电动轿车骏派A70E上市后,骏派A50也推出市场,全系载发动机,传动系统匹配5速手动变速箱,没有自动挡,显然与主流市场不符。

  党的十八大以来,党和国家机构的局部调整未有停歇。科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

  一名新娘被一名大妈强压头,她当场甩掉捧花大哭,还一度想离开,让一旁的新郎不知所措。

  创造用户价值是公司的价值观,也是我们做事的基本底线。

  组织部门通过采集800余名区管干部专业特长及熟悉领域、领导行为特征等信息,建立干部特质写实档案。肩负着全面深化改革的重任,感受到老百姓对美好生活的渴望,5年多来有成绩也有启示:只有紧跟时代、聚焦问题,才能用好机构改革这把利刃。

  

  英国疑欧派称特雷莎·梅退欧提案可能遭遇不信任投票

 
责编:神话
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-03-19 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 文昌市 逊克 息县 鼎湖 宁强县
    鲅鱼圈 永泰县 九江市 安溪县 太白